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Type de bien

Ville

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Référence

Réf : FM2072022

CUERS Environnement privilégié Villa T4 garage Piscine

Cuers (83390)

614 000 €

A propos de ce bien

Nichée dans un écrin de verdure, sur une belle parcelle d'env 5218m², jolie villa de plain-pied de type T4 avec piscine, double garage et très grande cave.

La villa se compose d'une entrée desservant une cuisine et un double séjour avec cheminée donnant sur terrasse, 3 chambres, salle de bains, wc et un dégagement avec placards pour accès au double garage d'env 37m².

Le terrain offre plusieurs espaces intimistes dont un avec piscine 10x5 et terrasses.

La villa surplombe une belle oliveraie et bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne et les "barres de CUERS".

Secteur très recherché et privilégié, au calme, sans vis-à-vis. Une remise au goût du jour est à prévoir.

Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210€ et 3030€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83390

Surface habitable (m²) 114 m²

surface terrain 5 218 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue DOMINANTE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 6

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1973

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 614 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 200 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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