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Réf : CT-1912022

PIERREFEU-DU-VAR - VILLA T6 D'ARCHITECTE VUE DOMINANTE AVEC PISCINE ET GARAGE

Pierrefeu-du-Var (83390)

798 000 €

A propos de ce bien

L'immobilier Varois vous propose cette magnifique villa d'architecte située dans le quartier le plus recherché de Pierrefeu-du-Var. Vous serez séduit par sa position dominante qui offre une vue panoramique sur la vallée.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, un séjour avec cheminée de 46m² exposé plein sud donnant sur une belle terrasse, une cuisine entièrement équipée et trois suites parentale de 15, 17 et 20m². A l'étage un bureau de 13m² pouvant servir de 4ème chambre.

Le terrain de 2 439m² est composé de plusieurs espaces paysagés et délimités par des murs en pierre de Bormes. Vous pourrez pleinement profiter de la piscine de 11m x 5m avec une vue dégagée imprenable et sans vis à vis, et le pool-house de 16m². Pour compléter la maison un double garage avec mezzanine et un carport.

Superbe exposition, climatisation dans toute la maison, panneaux photovoltaïques, beaucoup de rangement, arrosage automatique, toiture refaite et liner changé.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1 170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83390

Surface habitable (m²) 157 m²

surface terrain 2 450 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Vue dominante

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Année de construction 1996

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 798 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 589 €

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